一审法院确认强拆违法

2018-05-25 11:50 文章来源：北京圣运律师事务所拆迁律师宋金玉

       征地建设的快速发展使得征地拆迁工作中的各种矛盾日益显现，问题也随之而来。农民基本上都是在面临拆迁的时候才知道自己脚底下的土地已经被征收了，已经从农村集体土地性质转变为国有土地了。这是明显违反《土地管理法》中关于集体土地征收审批程序相关规定，被国家明令禁止的。社会各界都需要用司法途径解决问题的意识。民众应该拿起法律的武器，维护自己的权益，碰到一些问题通过司法途径来解决。如果政府不依法办事，我们也可以通过司法来维权。

【关键词】强制拆除不予受理行政复议申请决定书举证责任倒置强拆违法

【基本案情】

        泉州XX金属制品有限公司在丰泽区政府东海镇后厝工业区拥有合法厂房。2010年12月20日，该厂房被不明身份人士强制拆除。2013年11月15日，泉州XX金属制品有限公司法定代表人陈先生通过丰泽区政府东海镇街道办事处作出的《信访事项答复意见书》（泉丰东信[2013]37号）得知，其厂房系由泉州市丰泽区人民政府组织相关部门强制拆除。此时，泉州XX金属制品有限公司仍未与拆迁方就补偿标准达成一致并签署拆迁补偿协议。陈先生认为，泉州市丰泽区人民政府在其尚未签署补偿安置协议的情况下，直接组织相关部门强制拆除其厂房，明显违反法律规定且侵犯其合法权益。于是，陈先生果断进京寻找到在征地拆迁领域享有盛名的北京圣运律师事务所合伙人宋金玉律师。经过一番专业咨询后，陈先生得知，政府在未与其签订任何协议的情况下强制拆除其厂房的具体行政行为违法，如果及时启动法律程序是完全可以将被动局势扭转的。听了宋金玉律师的分析，陈先生更加坚定了法律维权的决心，当即便办理了委托代理手续，和专业拆迁律师一起走上了法律维权的道路。

【维权亮点】

        陈先生收到泉州市人民政府作出的不予受理行政复议申请决定书（泉政行复不【2014】1号），宋金玉律师及时提起诉讼。福建省泉州市中级人民法院确认泉州市丰泽区人民政府实施强制拆除委托人泉州XX金属制品有限公司厂房的具体行政行为违法。

【精彩回放】

        宋金玉律师介入后，经过对案情的仔细分析，决定启动诉讼程序进行维权。泉州市丰泽区人民政府辩称：其强制拆除是经泉州市人民政府批准的，属于合法行为；泉州XX金属制品有限公司的起诉超过法定期限，且证据不足。就此，宋金玉律师开庭时明确指出，第一，丰泽区人民政府在拆迁许可证规定的期限尚未届满时，强制拆除泉州XX金属制品有限公司的厂房明显违反《城市房屋拆迁管理条例》的规定。第二，根据泉州XX金属制品有限公司提供的《信访事项处理答复意见书》（泉丰东信【2013】37号）、《不予受理行政复议申请决定书》（泉政行复不【2014】1号），泉州XX金属制品有限公司在收到《信访事项处理答复书》之前均不知悉其厂房的强拆主体。丰泽区人民政府也没有足够的证据证明泉州XX金属制品有限公司在收到《信访事项处理答复意见书》（泉丰东信【2013】37号）之前已经知悉其厂房的强拆主体，泉州XX金属制品有限公司在法定期限内提起行政诉讼。陈先生虽然因为有律师帮助而底气十足，可是在等待判决的日子里也是心中在打鼓，就在当事人苦苦等待着判决书的时候，福建省泉州市中级人民法院送来了一纸行政判决书【（2014）泉行初字第19号】。该判决书确认泉州XX金属制品有限公司向法院起诉并未超过法定期限，泉州市丰泽区人民政府组织实施强制拆除泉州XX金属制品有限公司厂房的具体行政行为应该被确认违法。

【律师说法】

        民告官对于普通百姓来说是一件艰难的事情，但是在自己走投无路时，应该及时寻找专业律师为自己维权。律师在办理案件时，对证据的掌握及其关键，熟练的掌握证据与法律事实往往能更好的帮助当事人成功维权。当自己的权益受到损失时，当事人应该及时运用法律武器捍卫自己的合法权益。

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