北京城市拆迁案例：房子不知被谁拆了，该如何维权

2018-05-25 11:36 文章来源：圣运律师事务所

【案情简介】

张先生父子俩是居住在北京市东城区的居民，在东城区某巷承租15.4平方米公房及8平方米配房。2014年8月，毫无预兆的拆迁打破了父子俩平静的生活，在父子二人不知情的情况下，承租的配房被拆除，并在配房处修建了围墙，这导致了张先生一家承租的公房无法正常使用。最让张先生无奈的是，此次拆迁的违法行为人是谁自己并不知晓，这让张先生一家手足无措。张先生知道，必须要请专业律师帮助才能合法维权。就这样，他慕名找到专业从事征地拆迁案件维权的圣运律师事务所，委托了圣运律师事务所王有银主任及其团队律师黄晓丽为其代理人。

【办案掠影】

办案第一辑：申请信息公开

在接受了张先生的案件委托之后，圣运律师立即对本案进行了深入细致的分析，富有多年拆迁维权经验的两位圣运律师认为要争取维权，第一步应该向东城区园林绿化局征求政府信息公开，收集证据。王先生父子听从圣运律师的建议，递交了征求政府信息公开的申请。初步维权行动进展顺利，王先生父子很快获得了东城区园林绿化局的回复。

办案第二辑：法庭交锋终获胜

掌握了具体的拆迁信息和拆迁证据后，圣运律师立即进行第二步维权行动——以涉及此次违法拆迁的两家公司作为被告，向北京市东城区人民法院提起诉讼，请求拆除围墙，恢复原状，维护受损权益。

在此次案件中，拆迁公司违法搭建围墙对张先生一家的生活造成严重的影响，不仅对其房屋形成遮挡，而且进出房屋也存在阻碍。最终法院支持了张先生的诉求，判决拆迁公司将其搭建的围墙进行拆除。

案件至此，已经圆满结束。虽然张先生一家的利益得到保护和补偿，但在现在的社会背景下，仍有无数个类似的侵权案件正在发生。老百姓房屋保护的法治进程任重而道远。

【律师说法】

张先生遭遇非法拆迁后，在浑然不知强拆主体究竟为谁的情形下，迅速找到了圣运律师团队寻求帮助，实为明智之举。圣运律师在本案中通过一步步的调查，一系列的诉讼，使违法强拆主体浮出水面，并借助于此，进行一步步有计划的维权。在利益受到损害的情况下，选择寻求专业律师的指点和帮助，这样的行为是值得鼓励和肯定的。很多当事人都有维权的热情和信念，但是碍于其专业知识的短板，只依靠自身维权往往难有收获，还有可能将自己带入险境。为了避免当事人遭遇额外的损害，律师建议当事人遭遇类似案件时一定要及时咨询专业律师的意见，在保全当前利益的前提下有计划有步骤地维权。

王有银北京圣运律师事务所主任，中国传媒大学法学兼职教授、研究生导师，征地拆迁业务部首席大律师，近二十年法律服务经验，擅长行政复议、诉讼、谈判。自2015年5月1日，新行政诉讼法实施以来，北京圣运律师事务所以王有银律师（笔名王优银律师）为代表的民告官团队律师胜诉超一千件。因在征地拆迁领域的突出贡献，多次被中央电视台CCTV新闻频道、CCTV财经频道、人民日报、法制日报、人民政协报、南方都市报、财新网、香港有线电视台、亚洲周刊、英国BBC电台等数百家中外媒体采访报道。《中国律师》杂志、《中国律师网》特邀评论员，《第一视频》特邀评论员，参与立法活动，为多个行政立法活动提供建议和意见。荣获"2013年度中国十大最具影响力律师"、"2015年度最受媒体欢迎律师"等称号。

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