湖北农村拆迁案例：政府不公开申请的信息怎么办？专业律师教你这样做

2018-05-25 09:09 文章来源：北京圣运律师事务所

【案情概要】

谭先生是湖北省荆州市松滋市新江口镇某村村民，在湖北省荆州市新江口镇某村拥有合法的土地使用权属证书，经过几十年的辛苦打拼，在自己的宅基地上建起了房屋。2016年因政府的白云新城·城市综合体项目建设，谭先生的房屋被纳入征收范围，但是不幸的事降临了，政府拆迁部门竟然对谭先生的合法建筑不予承认，并将其认定为违章建筑，并作出了限期拆除的决定，谭先生真的是欲哭无泪，自己多年经营的房子，并且拥有合法的土地证，却转眼间变成违章建筑且得不到任何补偿。谭先生决心一定要为自己讨回公道，于是开始走上了维权的道路。初始，谭先生想到的只是普通老百姓的一般做法——上访，于是开始逐级上访，但是得到的却是各个政府机关之间的互相推诿，谭先生的事情一直得不到实质性答复和解决，谭先生对此感到了绝望和甚至产生了放弃维权的念头，但是，听说邻村的村民通过聘请律师得到了合理的补偿，于是谭先生开始把最后的希望寄托在律师的身上，在多方打听下谭先生最终选择把案件委托给北京圣运律师事务—— 一家只为被拆迁人服务的专门代理征地拆迁的律所。

寻找违法点受挫

北京圣运律师事务所对此组成了以王有银律师为主办律师的专业团队对案件进行精心的策划分析。并及时开始启动相关的法律程序来维护谭先生的合法权益。首先，北京圣运律师事务所向各个有关联的多级政府机关及时发送律师调解建议函，使得当地拆迁部门及政府可以及时获知委托人已经依法委托了律师，并告知其对委托人作出相关行政行为的违法性。

正所谓，知己知彼方可百战不殆，在充分了解了委托人的基本情况后，圣运律师通过申请政府信息公开的方式获取政府相关的征地批文和申报材料等法定的材料。于是为核实房屋被征收的合法性，谭先生在圣运律师的指导下，以特快专递的形式向荆州市国土资源局邮寄政府信息公开申请表，申请公开如下信息：1.申请人房屋所在地的集体土地被征收为国有的征地补偿安置方案及公告、拟征地公告、征地公告等政府文件；2.地质灾害危险评估文件批复等政府文件。后经EMS快递查询记录得知，荆州市已于2016年11月日签收成功，但在法定期间内未予以谭先生任何书面回复。

愈挫愈勇，终获捷报

作为专业代理的征地拆迁的律所，圣运律师及时在法定期限内向湖北省国土资源厅申请了行政复议申请，申请确认荆州市国土资源局不履行政府信息公开法定职责的行政不作为行为违法，湖北省国土资源厅依法受理了申请，并作出了决定：责令荆州市国土资源局在收到决定之日起十五日内依法公开谭先生申请的政府信息。

通过圣运律师和委托人的相互配合协调，相信该案件最终一定会赢得合法的补偿。

圣运律师说法

作为普通老百姓通常会采取信访来进行维权，但是信访并不是法律程序，一般是不能实质性解决问题的，而且，这也会耽误时间而错过法定的诉讼时效，这是得不偿失的做法，所以建议被拆迁人应该在被侵权时，及时通过法律途径维权，通过专业的律师进行维权，及时有效的制止不法侵害，得到合理的补偿。

在申请信息公开的时候，会经常遇到政府不予公开或不完全公开政府信息的情形，在这种情形下，一定要及时的在法定期限内向法定的主体申请复议，运用法律授予的行政复议权打击这行政种不作为，获取我们需要的政府信息。但是，通常情况下，普通人并不知道具体该向什么机关申请什么文件，且不同的案子申请的政府机关和政府信息都是不一样的，这具有极强的专业性的，所以建议被拆迁人可以委托专业的律师进行全面有效的信息公开，这样才能在案件中转被动为主动。

王有银北京圣运律师事务所主任，中国传媒大学法学兼职教授、研究生导师，征地拆迁业务部首席大律师，近二十年法律服务经验，擅长行政复议、诉讼、谈判。自2015年5月1日，新行政诉讼法实施以来，北京圣运律师事务所以王有银律师（笔名王优银律师）为代表的民告官团队律师胜诉超一千件。因在征地拆迁领域的突出贡献，多次被中央电视台CCTV新闻频道、CCTV财经频道、人民日报、法制日报、人民政协报、南方都市报、财新网、香港有线电视台、亚洲周刊、英国BBC电台等数百家中外媒体采访报道。《中国律师》杂志、《中国律师网》特邀评论员，《第一视频》特邀评论员，参与立法活动，为多个行政立法活动提供建议和意见。荣获"2013年度中国十大最具影响力律师"、"2015年度最受媒体欢迎律师"等称号。

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