【圣运第2083起胜案】福建胜案：未经法定程序直接强拆违法建筑？圣运律师助力维权！

2020-05-28 14:49 文章来源：

委托人：曹先生

委托律师：北京圣运律师事务所王有银主任及其团队主办律师

被告：连城县城市管理局

案情回顾

    曹先生是福建省龙岩市连城县隔川乡隔田村村民，在村内拥有合法的宅基地，经批准后依法建设附属房屋667平方米并合法经营了川盛家庭农场。2017年11月24日，曹先生的上述房屋被强行拆除，强拆之前曹先生没有收到任何书面通知。这样的强拆行为严重侵犯了曹先生的合法权益，干扰了其正常的生活和居住。因此，曹先生来到了北京圣运律师事务所寻求法律帮助，希望通过法律途径维护自己的合法权益。

    王有银主任听取了案件详情后，拟定了详细的办案计划，并指派团队专业律师具体执行，并迅速启动了系列性的相关程序。圣运律师综合案件情况认为，针对连城县城市管理局强拆曹先生的房屋程序是否合法的问题，依据《中华人民共和国行政强制法》第三十五条、三十六条、三十七、四十四条的规定，行政机关在执行强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务，当事人收到催告书后有权进行陈述和申辩，当事人经催告仍逾期不履行行政决定，行政机关可以作出强制执行决定。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

    在本案中，连城县城市管理局曾于2017年11月14日对曹先生作出责令限期拆除违法建筑的行政处罚决定后，曹先生在法定期限内是可以申请复议或提起行政诉讼，在此期间连城县城市管理局不得强制执行。只有曹先生在法定期限内既不申请行政复议，又不提起行政诉讼，也不履行拆除违法建筑的义务时，行政机关才有权依照法定程序对违法建筑进行强制拆除。不仅如此，在作出强拆决定前，应当向社会公告拆除违法建筑的内容，同时向曹先生发出书面的催告通知，更应当听取曹先生的陈述和申辩。在公告或催告书催告履行的期限届满后，曹先生仍拒不履行拆除义务的，才能够作出强制拆除违法建筑的决定。本案中，连城县城市管理局的行为显然违反了法定程序，因此，圣运律师协助曹先生提起了行政诉讼。

诉讼结果

    经过圣运律师前期的努力及后期开庭的表现，法院在查明了案件详情后，判决确认连城县城市管理局于2017年11月24日强制拆除曹先生位于连城县隔川乡隔田村667平方米附属房屋的行政行为违法。

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