【圣运第2132胜案】广西胜案：没有许可证就开工建设？圣运律师助力复议维权！

2020-07-24 10:39 文章来源：

委托人：董先生等人

委托律师：北京圣运律师事务所王有银主任及其团队主办律师

被告：柳州市住房和城乡建设局

案情回顾

    董先生等人是广西壮族自治区柳州市某村村民，在村内拥有合法土地和房屋。因土地开发整理项目，董先生等人的土地和房屋被纳入征收范围内。董先生等人经沟通后，决定来到北京圣运律师事务所寻求法律帮助，想通过合法途径来集体维权。

    王有银主任听取了案件详情后，拟定了详细的办案计划，并指派团队专业律师具体执行，并迅速启动了相关的程序。董先生等人在律师的帮助下，通过查询得知，该土地开发项目正在进行施工建设，但并没有获得建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建设工程施工许可证。

    圣运律师认为，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规的规定，无论是在城市、镇规划区，还是乡、村庄规划区内进行建设，均应当依法申报并办理建设项目选址意见书、建设用地规划许可证及建设工程规划许可证、建设工程施工许可证，此后才能进行施工。涉案项目在没有取得相关施工手续的情况下进行施工，违反了法律规定。因此，圣运律师依法向柳州市住房和城乡建设局申请查处，并通过邮寄的方式向市住建局邮寄了书面申请材料。但自其签收至今已超过两个月，一直都未作出任何答复。

    在律师看来，市住建局收到董先生等人的查处申请后，能够当场答复的应当当场书面答复，不能当场答复的，应当自收到申请之日起15日内书面告知，市住建局的行为明显没有符合上述的规定。因此，圣运律师协助董先生等人申请了行政复议。

复议结果



    复议机关查明案情后，认可了圣运律师的意见，责令市住建局于收到决定之日起7个工作日内，将董先生等人提交的《查出申请书》转柳城县住房和城乡建设局办理，并告知董先生等人。

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