陕西胜案：合法房屋收到限拆通知，圣运律师助力争取满意结果！

2021-09-19 22:41 文章来源：

委托人：邢先生等人

委托律师：北京圣运律师事务所王有银主任及其团队主办律师

被告：西安市某区街道办事处

案情回顾

西安市邢先生等人，在村内拥有合法建造的房屋用于生活居住。由于棚户区改造项目，邢先生等人的房屋被纳入到征收范围内。一年前，征收部门认为邢先生等人未取得城乡建设规划许可证，以此为由认定邢先生等人的房屋为违章建筑，对其作出了《限期拆除决定书》。三天后，又向邢先生等人作出了《执行决定书》。随着决定书的作出，街道办在没有合法依据、未给予合理合法安置补偿的情况下，就将邢先生等人的房屋强制拆除。无奈之下，邢先生等人当下决定来到北京圣运律师事务所寻求法律帮助。

王有银主任听取了案件详情后，制订详细的办案计划，并指派团队专业律师具体执行，迅速启动了办案程序。为了查清楚拆除事实，圣运律师先协助邢先生等人提起行政诉讼，法院支持了邢先生等人的诉讼请求，判决撤销了不合法的决定书，并确认了拆除行为违法。邢先生的维权进程也因此有效推进。

由于拆除行为给邢先生等人造成了巨大的财产损失，圣运律师协助邢先生搜集了关键性证据且查询了最高法相关判例后并做好充足准备，协助其再次提起了行政诉讼。请求法院支持邢先生等人的赔偿请求，并提供了详细的赔偿明细。

圣运律师认为，依据我国《国家赔偿法》规定，国家机关和国家机关工作人员行使职权，对公民合法权益造成损害的，公民有权申请国家赔偿。邢先生等人提起的强拆行为已经被法院判决确认违法，本案中，由于案涉村庄多年未进行宅基地审批，村民自行建房的现象也十分普遍，街道办认为邢先生等人房屋为自建房不给补偿的意见也被不予采信。从化解争议的角度来看，邢先生等人的赔偿申请及安置补偿问题应该被尽快解决，强拆行为造成的直接经济损失及安置补偿也应被及时落实。针对安置补偿数额，圣运律师系统整理了相关证据，提出了合理化建议。

判决结果

法院经审理后，认可圣运律师的意见，判决西安市某区街道办事处在判决生效后向邢先生等人等人的房屋损失进行赔偿，并支付临时安置补偿费用、搬迁补助费、安置补偿费，并责令街道办向邢先生等人等人安置相应的经济发展用房。在律师的协助下，邢先生等人的合法权益初步得以维护。

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