"我家拆迁赔偿1个亿！"这封辞职信火了|圣运律师告诉你如何提高拆迁补偿？

2018-05-09 18:06 文章来源：

我家拆迁赔偿1个亿。当你看到这个标题的时候，是不是很惊讶。一夜之间就成为了亿万富翁。真的想知道，这是哪家拆二代，那么有幸。当小编今天看到朋友圈被疯传，于是就写了这篇文章。

那么一些网友就会认为，这个朋友写家里拆迁要赔1个亿，那为何还要来上班呢？上班这点钱岂不是都不用在乎了，真实性会让网友很怀疑。究竟是为了恶意炒作还是别有目的，就算家里真有钱也不该这样说话呀。不管真假如何，面对拆迁，正确提高拆迁补偿的方式应为如何呢？圣运律师总结多年办理征地拆迁案件的经验，认为应当具备以下几点：

一、对拆迁有充分的心理认知

拆迁，在很多人看来是贫与富的一个分水岭。因此，很多被拆迁户为了多分得些拆迁补偿款，往往乱了阵脚，各种方法齐上阵，但往往收入甚微。因此，面对拆迁，首先应有充分的心理准备与认知。面对拆迁，一方面，被拆迁人不应一味的激进蛮干，病急乱投医，采取一些不恰当的方式方法，这样不仅不能为自己维权，甚至有可能让自己陷入困境。另一方面，也不应该一味退缩，消极应对，展现出一副"柔弱可欺"的形象。因此，被拆迁人要对拆迁有充分的心理认知，正确理解拆迁规定，并积极搜集信息，保存证据，进退有度，有理有节的与拆迁人谈判，以达到无论是心理上还是行动上都能让自己的维权行动事半功倍。

二、集众人之力，扩大影响

俗话说"一个篱笆三个桩，一个好汉三个帮"。拆迁是一场被拆迁户与政府之间实力悬殊的较量，仅凭一人之力想要提高拆迁补偿款无异于以卵击石，因此，在征地拆迁过程中，面对强大的政府和开发商，被拆迁人应该团结起来，拧成一股绳，集体收集掌握拆迁方的违法行为和动向，这样才能将自己的维权声音发出来，也能减少维权的物质成本和精神成本，才能更好的维护自身的合法权益。

三、善用专业律师，化被动为主动

被拆迁户在拆迁补偿这场博弈中往往处于被动方，很多时候都是被政府牵着鼻子走，且拆迁涉及的知识范围广、专业性强，因此，被拆迁人面对拆迁补偿中错综复杂的问题，要想化被动为主动，争取更多的拆迁补偿，应该及时聘请专业的律师来帮助自己维权。利用律师的专业知识和丰富的经验来填补我们在政府面前的弱势，以便更好的表达我们的诉求，获得更多的拆迁补偿款。

四、抓住政府具体行政行为的违法点，穷追猛打，向政府施压

政府官员基于巨大的经济利益和政治业绩的诱惑下，作出的征收行为在实质或程序上或多或少会有一些违法之处，抓住这些违法点，要求确认违法并撤销，这对于政府的征收进程无疑是一个很大的打击，并且对部门负责人的政绩也会产生负面影响，虽然在此时政府官员可能会通过各种途径左右法院的判决，但赢得官司并不是我们的最终目的，即使输了官司，也会给政府很大的压力，在此压力下，政府往往会提高补偿额了事。这就是所谓的"输了官司赢了钱"。

五、准确把握解决问题的时机和尺度

征地拆迁问题的解决需要把握好时机和尺度，时机、尺度不到则火候不够，取不到良好的效果，时机、尺度过了，则物极必反，可能会时问题的解决陷入僵局。因此，在征地拆迁过程中，需不断的跟政府谈判，抛出橄榄枝，让政府在一段时期内放弃强拆，坐到谈判桌。在不断的谈判过程中揣摩政府的底线，根据自己的谈判筹码，适可而止。

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