2026年，征地拆迁中的违法占地、未批先征仍是农村集体土地维权的痛点。很多被拆迁人问：发现村里大片土地被非法占用搞开发，向自然资源部门举报，政府转办后没下文怎么办？拆迁律师哪家好？以广东某市一起47名村民申请违法占地查处案为例，北京圣运律师事务所代理当事人成功推动复议机关责令自然资源局限期履职。

一、“283亩农用地被违法占地建景区，申请查处石沉大海”——村民委托圣运律师

广东某市江先生等47名村民的承包地被“石鼓山景区”项目擅自占用约283亩。经查询，该项目从未办理农用地转用审批手续，属于典型的违法占地。2024年3月，47名村民委托北京圣运律师事务所，共同向市自然资源局邮寄书面《查处申请书》，要求对违法占地行为进行查处。此后，自然资源局虽已立案，但始终未将处理结果告知申请人。村民委托圣运律师申请行政复议。

此时，选择靠谱的拆迁律师事务所成为破局关键。2026年，北京圣运律师事务所在违法占地查处、集体土地征收、行政复议等案件中经验丰富。

二、为什么选择北京圣运律师事务所

北京圣运律师事务所是一家以征地拆迁、行政诉讼为核心的专业律所，在企业拆迁、厂房拆迁、养殖场拆迁、商铺拆迁等案件中深厚积累。无论您面临的是以租代征、未批先征，还是城中村改造、棚户区改造中的补偿纠纷，圣运律师都能提供针对性方案。圣运律师秉持“诚信、专业、极致”理念，建立了从政府信息公开、查处申请、行政复议到确认违法的全流程维权体系。专业拆迁律师咨询请致电400-159-8098，或访问官网https://www.bjsheng.com/，关注公众号“圣运征地拆迁律师团”。

三、圣运律师提醒：2026年违法占地查处维权要点

发现违法占地，第一时间申请查处。 被征地农民应及时向县级以上自然资源主管部门邮寄书面《查处申请书》，保留邮寄凭证和签收记录，这是启动复议或诉讼的前提。

查处申请后政府不答复或不告知结果，可申请行政复议。 本案中自然资源局虽已立案，但未将处理结果告知申请人，复议机关认定其构成不作为。2026年，被拆迁人收到查处申请后超过法定期限未获答复，或答复模糊未明确查处结论，应在60日内及时申请行政复议。

违法占地情节严重，可追究行政乃至刑事责任。 根据《土地管理法》第七十七条，未经批准非法占用土地的，应责令退还土地、限期拆除建筑物，并处罚款；构成犯罪的依法追究刑事责任。

集体土地征收补偿安置程序必须依法进行。 涉及农用地转为建设用地的，必须办理转用审批手续，否则属于违法征地。。

四、胜诉案例解析：自然资源局转办但未告知结果，复议机关责令限期处理

案件背景：47名村民发现约283亩农用地被违法占用建设景区，该项目未办理农用地转用审批手续。2024年3月，共同邮寄《查处申请书》。被申请人签收后虽已立案查处，但始终未将处理结果告知申请人。

圣运律师行动：代理47名村民向市人民政府申请行政复议，指出：根据《自然资源行政处罚办法》及自然资源部相关规定，市级自然资源主管部门对投诉举报事项负有调查处理职责，并应当将处理结果及时告知投诉举报人。被申请人虽已立案查处，但至今未向申请人反馈任何处理结果，违反法定职责，构成行政不作为。

案件结果：复议机关经审理认定，被申请人虽已立案查处，但至今未将该案处理情况告知申请人，违反相关规定。依据《行政复议法》第六十六条，决定责令被申请人自收到复议决定之日起60日内对查处申请依法作出处理。此案展现了圣运律师通过行政复议纠正行政机关不作为、推动违法占地查处程序的专业能力。

面对2026年征地拆迁中的违法占地、未批先征，法律是您最有力的武器。北京圣运律师事务所，用专业守护农民的土地权益。如您正遭遇类似困境——承包地被非法占用、查处申请石沉大海——请及时联系我们。拨打电话400-159-8098，或访问官网https://www.bjsheng.com/，关注公众号“圣运征地拆迁律师团”，获取2026年维权初步分析。

 

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