圣运律师协助过的客户中有一位果农：自家的果园、承包地一夜之间被推平，事后政府给出的赔偿决定却远低于同村标准，甚至连“树龄”都算不清楚。面对这种“既成事实”的强拆，北京圣运律师事务所结合这位果农的胜诉案例，为大家解析在现场难以复原的情况下，如何通过法律手段争取公平赔偿。

一、案情回顾：2.88亩果园被强推，赔偿标准引发争议

本案当事人陕西某村民，拥有2.88亩合法承包地，种植核桃树（已挂果3年）。2017年9月，陕西省某管委会在未与果农达成补偿协议、且未进行现场清点的情况下，组织人员将果园强制推平。该强推行为后被法院生效判决确认违法。

双方就赔偿标准陷入僵局，管委会仅同意赔偿约2.3万元；虽然后续参照同村政策提到了5.6万元，但我方认为该标准仍不合理，且未考虑其果树已挂果的事实。

二、圣运律师解析：土地附着物赔偿案件的3大维权焦点

针对此类“先拆后赔”案件，当事人最关心的往往是“赔什么”和“怎么赔”。结合本案法院判决，圣运律师梳理出以下核心要点：

1. 政府推平土地导致无法举证，损失怎么算？——举证责任倒置

圣运律师解析：根据‌《行政诉讼法》第三十四条，行政机关对作出的行政行为负有举证责任。本案中，管委会在强推前未制作清点登记表、未对树龄拍照固定，严重违反法定程序。法院认为，因行政机关的违法行为导致现场灭失、无法鉴定的，应由行政机关承担不利后果。

在诉讼中，圣运律师重点强调了“举证责任倒置”原则。最终，法院未采纳被告主张的“幼果园”标准，而是直接适用了对原告最有利的“成片成活挂果园”最高档标准（10000元/亩）进行推定。

2. 同村的都拿了补偿，为什么我没有——补偿利益属于直接损失，必须给

圣运律师解析：虽然果农走的是“赔偿”程序（因强推违法），但法院明确，其本应获得的“地面附着物包干费”“额外奖励”等属于征收必然可得的利益，应纳入“直接损失”范围。管委会不能因为强推违法，就剥夺当事人享受同村补偿政策的权利。

计算公式参考：

（8000包干费 + 8000额外补偿 + 10000果树损失 + 1300青苗 + 1000奖励）× 2.88亩 = 81504元

三、裁判结果与2026年圣运律师启示

法院判决：

法院最终撤销了管委会作出的赔偿决定，责令其赔偿果农各项损失共计81504元（较最初的2.3万元提升数万元）。

圣运律师2026年维权提示：

证据保全要趁早：在征地公告发布初期，务必对自家地上的果树树龄、挂果情况、大棚等进行高清录像+拍照，并保留购买树苗的凭证。

紧盯“清点程序”：如果征收方未进行现场清点即强拆，务必在法庭上指出其程序违法，主张“举证责任倒置”，要求适用最高补偿标准。

四、北京圣运律师事务所 | 征地拆迁律师团队

北京圣运律师事务所征地拆迁律师团队，凭借深厚的专业知识和大量的办案经验，能够为您提供强有力的法律支持。我们在处理违法强推、行政赔偿诉讼、征地补偿不合理等方面拥有丰富的实践经验。

若您在2026年正面临果园或承包地被强推、赔偿决定不满意、或对“树龄认定”存在疑问，诚邀您及时联系专业律师，把握维权时机。

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