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未获分文补偿养猪场被强拆 圣运律师这样反转

2021-05-27 18:05   文章来源: 

   近两年猪肉价格走高,养猪场的生意可谓“风生水起”。可正当财源滚滚时,有关部门一纸处罚决定让其限期拆除。让养猪场老板更加难受的是,建设部门下了处罚决定后又按程序向法院申请了强制执行,法院也作出了执行通知书和报告财产令。养猪场没有分文补偿还必须配合执行。圣运律师接手后经过诸多程序,案件最终大反转,该养猪场得到了一笔满意的金钱补偿,现已签了补偿协议。

   本案老板段先生家住河南省洛阳市,他所建的养猪场系2016年在承包土地上修建,土地承包协议有效期2011年11月1日至2041年10月31日,该养猪场办理了营业执照和检疫合格证。2018年6月11日,当地住房和城乡规划建设局对段先生作出了行政处罚决定:称“其未取得建设工程规划许可证,擅自建设养殖场……责令三日内拆除”。面对突如其来的处罚,段先生向县政府申请了行政复议,但县政府维持了该处罚决定。此后,住房和城乡规划建设局以当事人擅自建设养殖场,影响公共卫生为由,向法院申请先于执行前述行政处罚决定。法院裁定准予强制执行,并下向段先生发了执行通知书和报告财产令。
 
   “建设局和县政府的都认定了要处罚要让我拆除,法院都进入执行程序了,感觉案子到此为止没有扭转的余地。”心灰意冷的段先生心里却怎么也想不通,辛苦经营这么多年的养猪场突然就拆除,而且没有分文补偿。几经思考,他得知圣运律师事务所专门为被拆迁人维权,最后来到律所北京总部咨询并当场签订委托合同,该案由王有银主任团队进行代理。

   面对段先生的案件困境,王有银主任团队主办律师仔细梳理全部资料和证据清单后,启动了三方面的工作:首先给有关政府发函,陈述沟通案情,其次,就法院的执行裁定进行申诉,同时申请有关的政府信息公开。“刚接到这个案子确实面临很大的困难,法院都进入最后一步的执行程序了,要反转案子只有把前面的打掉才有可能。”该团队主办律师说,再加之有些程序已经过了时效期间,本案启动的一些程序因此失败了。

   随着案件的深入推进和不断掌握到的后续情况,王有银主任团队律师们抓住征地批复这一关键,从信息公开到行政复议再到行政诉讼,以及后续的查处申请和复议监督等,全部精力都对准其合法性。经过这一关键程序的反驳,住房和城乡规划建设局作为执法主体,其他各有关部门作为行政职责所在,均不同程度认识到自身行为存在重大瑕疵。最终,本案经上级政府介入,通过协调结案,段先生拿到一笔满意的补偿款,并签订了补偿协议。同时,他也撤回了与有关部门对峙的法律程序。近日,段先生特意给圣运律所送来锦旗,表达了他对王有银主任团队的谢意。“前言万语汇成一句话,谢谢你们。”段先生还在微信上不断地强调着。

 


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