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湖南胜案:宅基地上房屋遭遇强拆,圣运律师助力维权!

2021-07-16 10:14   文章来源: 

委托人  :赵先生

委托律师:北京圣运律师事务所王有银主任及其团队主办律师

被告:醴陵市某镇人民政府、醴陵市城市管理和综合执法局

案情回顾

    赵先生是湖南省醴陵市人,在村组内拥有合法房屋,并持有宅基地使用证。随着当地 经济发展,湖南某投资公司曾租用了涉案土地,后来由于项目搁置一直未进行。后来,政府又因建设工业园区项目重新征收了赵先生的房屋,但一直未就补偿事宜达成一致。今年初,赵先生收到了市城管局作出的《强制拆除违法建筑决定书》,让赵先生限期拆除房屋。赵先生赶忙向公安机关及市长热线求助,但最终还是未保住房屋。赵先生认为此时必须通过法律途径保护自己,因此来到了北京圣运律师事务所寻求法律帮助。

    王有银主任听取了案件详情后,制订详细的办案计划,并指派团队专业律师具体执行,迅速启动了办案程序。圣运律师协助赵先生理清案情经过,通过信息公开、复议等程序掌握了案件的关键性证据,随后协助赵先生提起了行政诉讼。

    圣运律师认为,根据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》的规定,集体土地进入征收程序后,对集体土地上的建筑物补偿,应当由市、县级人民政府土地行政主管部门组织实施。本案中,醴陵市城管局作出强拆决定书时,涉案房屋已经获得了省政府的征地审批,房屋也明显位于征拆用地范围内。应当通过法定的集体土地征收程序进行,不应再以违法建筑为由进行强制拆除。市城管局的行为明显违反了法定程序,属于滥用职权的行为。除此之外,镇政府和市城管局共同实施了强拆行为,因此明显属于强拆主体,其行为明显违反法律规定。

诉讼结果

    法院经审理后,认可圣运律师的意见,判决确认醴陵市某镇政府、醴陵市城市管理和综合执法局强制拆除赵先生房屋的行政行为违法。该胜诉判决为赵先生的维权道路奠定了良好的基础,期望在律师的协助下,赵先生能够维权成功。

 

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