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浙江胜案:合法房屋遭遇强拆,圣运律师助力维权!

2021-08-15 09:53   文章来源: 

委托人  :董先生

委托律师:北京圣运律师事务所王有银主任及其团队主办律师

被告:浙江省温州市某镇人民政府
 

案情回顾

 

    董先生在温州市某村内拥有合法房屋,该房屋被纳入了征收范围,但董先生未与征收方达成房屋征收安置协议。半年前,镇政府在董先生房屋的外墙上张贴了通知,告知董先生在六日内自行将房屋拆除,否则将予以强制拆除。六天后,相关人员就对董先生的房屋进行了强拆。该行为显然侵犯了董先生的合法权益,因此董先生选择来到北京圣运律师事务所寻求法律帮助。


    王有银主任听取了案件详情后,制订详细的办案计划,并指派团队专业律师具体执行,迅速启动了办案程序。圣运律师先协助董先生整理了房屋证明、村委会证明、强拆照片等有利证据,随后整理了房屋调查汇总表,证明董先生的案涉房屋的所有权。在圣运律师的协助下,董先生提起了行政诉讼。在诉讼过程中,镇政府通过二十余年前的航拍图、航测图证明董先生的房屋是违法建筑。

 

    圣运律师认为,根据我国《行政强制法》的规定,对行政强制执行的依据、程序等已经作出了明确的规定。本案中,镇政府对董先生的案涉房屋实施强制拆除时,既没有提供有权的行政主体作出的行政决定,来证明董先生房屋的建设是否违反法律规定。也没有履行强制拆除前应当遵循的法定程序,显然该强制拆除行为缺乏依据,违反了法定程序。更重要的是,即便董先生的房屋是违建,镇政府在作出涉案通知后,也应当依据法定程序进行。镇政府的行为显然违反了我国《行政强制法》、《城乡规划法》的规定。

 

诉讼结果

 

    法院经审理后,认可圣运律师的意见,判决确认了镇政府对董先生的房屋实施强制拆除的行为违法。该结果奠定了董先生下阶段维权的基础,期望圣运律师能协助董先生尽快取得维权成功。


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