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上千亩农田被强征,农民该如何维权

2017-01-04 14:40   文章来源: 圣运律师事务所

【案情回顾】
    坝光村是位于深圳的一处村落,这里风景秀美宛若一副油画,村庄里没有城市化的喧哗,有的只是一种宁静的美,仿佛一位淑女,静静地坐在船的一头,默默不语。
    如今,村落里一片宁静却被破坏,村民种植的蔬菜和农作物被以“是在国有土地上种植”而被相关部门强行推平并进行施工,山丘也被无情的铲车快速的铲平。养殖生蚝的船舶和生产工具被相关部门强行扣押几年不给予任何说法。村民们困惑,为何世代耕种的田地变成了国有,自己的权益谁来保障?经过深思熟虑,村民们主动联系了北京圣运律师事务所,希望圣运律师能帮他们讨还公道。

 
(老旧的传统民房都已废弃,仅余断垣残壁,人去楼空)
 
 
【案情分析】
    圣运律师接手委托后,仔细研究了案情,发现深圳市人民政府存在严重的违法行为,依据《土地管理法》第四十五条的规定:“征收下列土地的,由国务院批准:(一)基本农田;(二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;(三)其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。”征收超过耕地以外的70公顷集体土地都需要国务院批准,而此次深圳市政府征收的基本农田和滩涂更需要国务院批准。据此,深圳市政府不经征地程序直接将集体土地转为国有属严重违法。
 
    在圣运律师的协助下,村民们向广东省人民政府申请复议。但广东省人民政府以申请人不能证明深圳市人民政府有具体转地这一具体行政行为直接决定不予受理行政复议申请。而圣运律师通过深圳市自行制定的将集体土地进行转化的地方性文件作为重要证据提起诉讼,最终维护了村民的合法权益。
 
【律师说法】
 
    集体土地征收是指国家为公共利益的需要,通过法定程序,将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。目前,土地征收过程中政府权利滥用的现象屡见不鲜,虽然土地管理法及其实施条例对农村土地的征收程序作出了相当严格的规定,但仍阻止不了违法征地的步伐。在此,圣运律师建议广大被征收人,当遭遇政府违法征地时,一定及时联系律师进行理性维权,避免因不适当的维权被冠以聚众扰乱公共秩序的罪名。
 
 
王有银律师,北京圣运律师事务所主任,中国传媒大学法学兼职教授、研究生导师,征地拆迁业务部首席大律师,近二十年法律服务经验,擅长行政复议、诉讼、谈判。自2015年5月1日,新行政诉讼法实施以来,北京圣运律师事务所以王有银律师(笔名王优银律师)为代表的民告官团队律师胜诉超一千件。因在征地拆迁领域的突出贡献,多次被中央电视台CCTV新闻频道、CCTV财经频道、人民日报、法制日报、人民政协报、南方都市报、财新网、香港有线电视台、亚洲周刊、英国BBC电台等数百家中外媒体采访报道。《中国律师》杂志、《中国律师网》特邀评论员,《第一视频》特邀评论员,参与立法活动,为多个行政立法活动提供建议和意见。 荣获“2013年度中国十大最具影响力律师”、“2015年度最受媒体欢迎律师”等称号。
免费法律咨询请拨打:13811117637
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