征收房屋的补偿标准是什么，国家征收房屋补偿标准是什么

一、征收房屋的补偿标准是什么

一、房屋征收补偿标准是什么?

房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档;房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档;房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地实际情况和国家法律政策确定。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励

二、征收主体是什么?

征收主体：市县人民政府

实施部门：市、县级人民政府确定的房屋征收部门，一般为市县人民政府房屋征收补偿办公室。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。

被征收人：征收范围内房屋所有权人、公房使用权人、未经登记建筑所有权人等

1、确定征收范围，禁止建设和停办各类手续

房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。

房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

2、拟定征收补偿方案：房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

3、修改和听证：市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。

因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案

4、社会稳定风险评估：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。

5、补偿资金验收：作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。

6、调查登记公示：房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

7、对未经登记建筑调查认定处理：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

8、作出征收决定并公告：市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

三、房租征收的法定条件是什么?

1、征收范围属于国有土地。

2、因公共利益需要

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

3、符合四规划一计划

国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。

征收房屋的补偿标准，基于不同地区有着不同的标准，在现实生活当中对房屋进行拆迁，必然是需要考虑的房屋价值的损失的，因为准确的了解房屋价值损失才能够确定最终的补偿的标准，补偿的时候需要考虑到房屋的市场评估的价格，还有就是房屋的建筑面积。对于房屋的建筑面积有异议的，可以申请鉴定。通过上述文章内容希望能够解答您的问题，如果您对此还有疑问，点击下方“立即咨询”按钮专业律师可在线为您解答。

二、政府征收房屋赔偿的标准？

(1)房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、国家征收房屋补偿标准是什么

一、国家征收房屋补偿标准是什么

1、国家征收房屋补偿标准如下：

（1）房屋补偿费，该费用以原有房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

（2）周转补偿费，该费用以临时居住条件划档，按被搬迁房屋住户的人口每月予以补贴；

（3）奖励性补偿费，该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、征收房屋的程序是什么

征收房屋的程序如下：

1、进行项目征收立项，并做好项目前期调查摸底；

2、房屋征收部门拟定征收补偿方案并报县区政府；

3、对拟征收房屋进行调查登记并公布调查情况；

4、有关部门对未经登记的建筑进行调查、认定和处理；

5、政府部门组织补偿方案论证并公布征求公众意见，征求意见期限不得少于30日。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●征收房屋的补偿标准是什么意思

●征收房屋的补偿标准是什么呢

●征收房屋补偿是多少

●征收房屋的补偿标准是什么样的

●征收房屋补偿标准2021年

●房屋征收补偿政策解答

●征收房屋政策

●征收房屋的补偿标准是什么呢

●房屋征收补偿办法

●房屋征收补偿安置标准

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●垦利县拆迁补偿标准明细2024最新公布,垦利县拆迁补偿标准明细2024最新:今日拆迁说法百科

●3层楼房拆迁补偿标准，农村三层楼房怎么赔 :今日楼房拆迁补偿规定更新

●高州农村房屋拆迁补偿标准，高州市征地拆迁补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新

●河口区拆迁补偿标准明细2024最新版,河口区拆迁补偿标准明细2024最新:今日拆迁说法百科

●东营区拆迁补偿标准明细2024最新版,东营区拆迁补偿标准明细2024最新:今日拆迁说法百科

●乌市楼房2021年拆迁补偿，新疆拆迁补偿标准明细2021是多少呢:今日楼房拆迁补偿规定更新

●滕州市拆迁补偿标准明细2024最新公布,滕州市拆迁补偿标准明细2024最新:今日拆迁说法百科

●同心县房屋拆迁补偿标准，邯郸高速口疫情防控电话是多少:今日房屋拆迁补偿规定更新

●山亭区拆迁补偿标准明细2024最新公布,山亭区拆迁补偿标准明细2024最新:今日拆迁说法百科

●新建楼房拆迁补偿标准，原拆原建征收房屋补偿标准 :今日楼房拆迁补偿规定更新

●台儿庄区拆迁补偿标准明细2024最新版,台儿庄区拆迁补偿标准明细2024最新:今日拆迁说法百科

●峄城区拆迁补偿标准明细2024最新公告,峄城区拆迁补偿标准明细2024最新:今日拆迁说法百科

●薛城区拆迁补偿标准明细2024最新公布,薛城区拆迁补偿标准明细2024最新:今日拆迁说法百科

●拆迁每人40平方怎么个补偿标准,一般拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●钟祥农村房屋拆迁补偿，钟祥市拆迁补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新

●阁楼房子拆迁补偿，阁楼拆迁补偿标准是什么:今日楼房拆迁补偿规定更新

●莱阳市城市房屋拆迁补偿安置规定,莱阳市征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●沂源县拆迁补偿标准明细2024最新公告,沂源县拆迁补偿标准明细2024最新:今日拆迁说法百科

●高青县拆迁补偿标准明细2024最新公告,高青县拆迁补偿标准明细2024最新:今日拆迁说法百科

●房屋拆迁没签合同补偿标准，动迁方违约怎样赔偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新

来源：中国法院网-征收房屋的补偿标准是什么，国家征收房屋补偿标准是什么

页面浏览：2550
文章编辑：祁建
内容审核：罗娟律师

国家征收房屋补偿标准是什么

上一篇：征收国有出让土地补偿标准是什么，国有土地征用补偿标准是什么
下一篇：征收集体土地的程序，征收土地流程