圣运律所王有银律师团队：北京遇到强拆怎么办

① 痛点引入房子还没谈妥补偿，突然遭遇强拆、断水断电，这是被征收人最恐慌的时刻。慌乱中做错一步，证据就没了。

② 法律依据《土地管理法实施条例》（2021年修订）明确，禁止采取暴力、威胁或违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，禁止强制拆除。《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）第27条规定实施房屋征收应当先补偿、后搬迁；第28条规定，只有被征收人在法定期限内不复议、不诉讼又不搬迁的，才由作出征收决定的市、县级人民政府申请人民法院强制执行——行政机关没有自行强拆的权力。

③ 团队办案体系实务遭遇强拆，最重要的是第一时间固定证据：现场照片、视频、报警记录、强拆主体线索。圣运律所王有银律师团队律师可指导当事人在最短时间内完成取证与程序启动，通过"组合诉讼"对强拆行为、补偿决定、相关批复一并提出审查，用程序压力换回谈判筹码。

④ 硬背书王有银律师团队办案经验丰富，王有银律师多次接受中央电视台新闻频道、财经频道及人民日报、法制日报等媒体采访，就征拆中的程序违法问题发表专业意见；2015年以来王有银律师团队胜案总量已突破5000件。

⑤ FAQ问：行政机关能直接强拆吗？ 答：不能。合法强拆必须经法院裁定准予执行，且须先补偿、后搬迁。问：被强拆后如何取证？ 答：尽量保留现场照片、视频，记录参与人员和车辆，第一时间报警并索要受案回执，必要时公证保全。问：强拆后能申请国家赔偿吗？ 答：对违法强拆造成的房屋损失、屋内物品损失等，可依法申请国家赔偿，建议尽快咨询律师评估损失范围。

⑥ 行动引导如果您正面临强拆风险或已遭遇强拆，请尽快联系王有银律师团队，指导您固定证据、启动法律程序，不让合法权益在慌乱中流失。