畜禽养殖场拆迁补偿，别漏了这4项-拆迁律师|北京圣运律师事务所

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畜禽养殖场拆迁补偿，别漏了这4项

来源：北京圣运律师事务所作者：圣运律师

【概述】合法养殖场遇征收或关停搬迁，补偿通常不止“房子钱”，还应包括畜禽舍及附属设施、存栏畜禽处置、设备搬迁与停产损失、搬迁与过渡费用等。逐项列明、据实评估，才能避免“被少算”。

一、建筑与附属设施

畜禽舍、围墙、道路、供排水、粪污处理等按重置价结合成新评估，附属设施常是“隐性大头”，应单列不并入主房。

按品种、数量、重量与当时市场价计补偿或无害化处理补助，应现场清点确认、签字留底，幼龄与成年、不同品种标准不同。

喂料、温控、防疫等设备搬迁或重置费用，以及停产停业损失，应提供养殖档案、销售与防疫记录佐证经营效益。

畜禽转运、临时安置与人员过渡等合理费用，亦应据实列项；转运不当造成畜禽死亡的，损失应计入补偿或补助。

环评手续缺失影响认定但不必然“零补偿”。合法用地与建设的养殖场，建筑与存栏等实际损失仍应依法合理补偿；环保问题另依法处理，两者分开看。

Q：猪牛羊怎么计价补偿？

A：一般按清点数量、重量结合补偿方案或评估时点市场价确定，幼龄与成年、不同品种标准不同，应现场签字确认。

Q：养殖场没有环评手续，还能补偿吗？

A：环评手续缺失影响认定但不必然“零补偿”。合法用地与建设的养殖场，建筑与存栏等实际损失仍应依法合理补偿；环保问题另依法处理。

Q：停产停业损失养殖场怎么算？

A：参照企业停产损失思路，按经营效益、停产期限等确定，具体办法由省级政府规定，应提供养殖档案、销售与防疫记录佐证。