2026年，征地拆迁中的“企业拆迁”“商铺拆迁”仍是维权难点。很多被拆迁人问：违法强拆怎么赔偿？拆迁律师哪家好？以山西某市一起城中村改造案为例，北京圣运律师事务所代理某百货公司，成功确认政府强拆违法，并获法院判决赔偿3935万余元。

一、“补偿没谈拢，政府直接强拆了市场”——当事人委托圣运律师

山西某市某百货公司于2003年出资在集体土地上建设百货市场及综合大楼，经营期限40年。2017年，该市场被纳入城中村改造项目，因补偿过低未达成协议。2019年，政府在未履行任何法定程序的情况下，分两次对市场及综合大楼实施了强制拆除。公司委托北京圣运律师事务所维权。

此时，选择靠谱的拆迁律师事务所成为破局关键。2026年，北京圣运律师事务所在企业拆迁、商铺拆迁等案件中经验丰富。。

二、为什么选择北京圣运律师事务所

北京圣运律师事务所是一家以征地拆迁、行政诉讼为核心的专业律所。圣运律师秉持“诚信、专业、极致”理念，通过行政复议、行政诉讼、国家赔偿等途径为被拆迁人争取公平补偿。专业拆迁律师咨询请致电400-159-8098，或访问官网https://www.bjsheng.com/ ，关注公众号“圣运征地拆迁律师团”。

三、圣运律师提醒：2026年企业拆迁维权要点

城中村改造不等于可以随意强拆。 征收拆迁必须遵循“先补偿、后搬迁”的法定程序。未经催告、未作出补偿决定、未申请法院强制执行就直接强拆，属于典型程序违法。

“合作建房”“租赁土地建房”的经营者也有权获得赔偿。 依据《民法典》，实际出资人有权获得建筑物本身价值的赔偿。历史遗留问题房屋和无证房拆迁不能简单否定赔偿权利。

违法强拆后，确认违法是申请赔偿的前提。 第一步通过行政诉讼确认强拆行为违法，再依据《国家赔偿法》申请行政赔偿。

“停产停业损失”“装修损失”“设备搬迁损失”不要遗漏。 务必保持营业执照有效、经营范围覆盖实际业务，否则可能影响赔偿范围。

被强拆后，如何固定证据？ 强拆现场，务必第一时间拍照、录像，拍摄政府工作人员、执法车辆、拆除过程；同时报警，要求警方出具接报回执。这些证据在确认违法和赔偿诉讼中至关重要。

四、胜诉案例解析：违法强拆被确认违法，法院判决赔偿3935万

案件背景： 2003年，某百货公司出资建设百货市场，经营期限40年。2017年被纳入城中村改造范围。2019年，政府在未达成补偿协议、未履行任何法定程序的情况下强拆了市场。圣运律师首先代理确认强拆行为违法，随后提起行政赔偿诉讼。。

圣运律师行动： 圣运律师指出：第一，公司系建筑物实际出资建造人，有权获得赔偿；第二，政府强拆前未对屋内物品清点登记，应承担举证不利后果；第三，合同约定经营期限40年，已经营约14.5年，剩余25.5年经营权对应的建筑物价值应获赔偿。

案件结果： 法院采纳圣运律师意见，认定政府强拆违法，应承担赔偿责任。判决政府赔偿固定资产损失3844万余元、列示资产损失91万余元，合计3935万余元。对于“停产停业损失怎么计算”“经营利润怎么补偿”等主张，因公司营业执照经营范围不含租赁且已吊销，租金损失未获支持，这也提醒广大经营者务必保持营业执照有效。

总结： 此案展现了北京圣运律师事务所在2026年通过行政诉讼确认违法强拆、进而申请行政赔偿的专业能力。

面对2026年征地拆迁中的不公，法律是您最有力的武器。北京圣运律师事务所，用专业守护您的合法财产权益。如您正遭遇类似困境——城中村改造补偿不合理、房屋被违法强拆、签了协议不给钱——请及时联系我们。拨打电话400-159-8098，或访问官网https://www.bjsheng.com/，关注公众号“圣运征地拆迁律师团”，获取2026年维权初步分析。

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