与拆迁律所签订委托合同，七项内容必须写清：一、合同主体与承办律师；二、委托事项与服务阶段；三、收费金额、方式与支付节点；四、第三方费用的承担；五、双方的权利义务与沟通机制；六、合同解除与费用结算；七、争议解决方式。这七项是委托关系的骨架，任何一项含糊，都可能成为日后纠纷的引线。
一、合同主体与承办律师
合同的乙方必须是律师事务所，而不是律师个人或咨询公司。承办律师的姓名要写入合同，并约定更换承办律师需经你同意。
收款账户应为律所对公账户。主体、律师、账户三者一致，是委托关系合法有效的基本形态。
二、委托事项与服务阶段
写清委托覆盖哪些阶段：咨询、程序核查、协商、复议、一审、二审、执行，逐项列明。笼统写“拆迁法律服务”的，后续极易对服务边界产生分歧。
同时写明服务成果形式，比如核查意见、法律分析、出庭代理等，让“服务”变成可验收的具体事项。
三、收费金额、方式与支付节点
代理费总额、计费方式、分几次付、每次什么时间付，全部落到条款里。费用调整必须经双方书面确认，防止中途加价。
再次提醒：行政诉讼案件不得约定风险代理，即不能按案件结果提成收费。合同中出现此类条款的，本身就违反收费管理规定。
四、第三方费用的承担
差旅费、鉴定评估费、诉讼费、公证费等第三方费用，由谁承担、如何结算，逐项写明。
建议约定凭票实报实销并定期对账，小额频繁支出尤其需要清晰的结算机制，否则积少成多容易起争议。
五、权利义务与沟通机制
律师的勤勉义务、你的如实告知和配合义务、进展反馈的频率和方式，都应当写明。
沟通机制看似务虚，实际是委托后体验好坏的决定因素之一。约定“每节点书面反馈”“紧急事项当日响应”这类条款，远比口头保证可靠。
六、解除与费用结算
任何一方解除合同的条件、已完成工作量的认定方式、已收费用的退还规则，预先约定清楚。
退出机制明确的合同，反而让双方都更安心。只写“协商解决”不写结算规则的，解除时往往就是扯皮的开始。
七、争议解决方式
约定合同争议的解决途径和管辖。同时保留一条底线：涉及律师执业违规的，你始终可以向律师协会或司法行政机关投诉。
合同签完，自己留一份原件，付款凭证、沟通记录同步归档。这些材料平时用不上，需要时就是全部依据。
常见问题解答（FAQ）
问：合同是律所提供的格式文本，还能改吗？
答：可以。格式条款可以协商补充，重要事项可以签订补充协议。对不理解或不同意的条款，当场提出并要求修改，这是你签约前的正当权利。
问：签约时还要签风险告知书，那是什么？
答：风险告知书是律所如实告知案件风险的文书，是规范执业的体现。认真阅读其内容——如果告知书写的风险与接待人员的口头说法不一致，以书面为准并当场问清楚。
问：合同签了但还没付款，反悔可以吗？
答：合同一经签署即生效，反悔可能涉及违约责任。签约前充分考虑、签约时逐条看清，比签约后反悔的成本低得多。
问：电子合同有效吗？
答：依法订立、能可靠确认双方身份和意思表示的电子合同具有法律效力。但涉及大额费用的委托，建议签纸质合同并双方留存原件，更便于管理。
问：签约时发现合同里少了这几项怎么办？
答：当场提出补充，可以以补充条款或补充协议的形式写入。对方不愿意补充关键条款的，宁可暂停签约。签约是双方协商一致的过程，你有充分的议价和修改权利。
问：合同签了之后，原件放哪里、给谁保管？
答：自己保留一份原件，与付款凭证、风险告知书、沟通记录一起归档保存。建议扫描备份电子版。这些材料是委托期间和后续可能争议中的核心依据。
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【免责声明】
本文内容仅供普法参考与学习交流之用，不构成具体法律意见或建议。拆迁案件因地域、时点、事实情节差异较大，具体补偿标准与法律适用请以当地最新政策及专业律师评估为准。如涉及具体纠纷，建议及时咨询专业律师，避免因时效届满或证据灭失而丧失合法权益。
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