圣运律所王有银律师团队：西安城中村补偿怎么算

来源：北京圣运律所作者：圣运律师

西安城中村改造的补偿单子上，项目多、口径杂，很多村民看不明白。补偿到底由哪些部分组成？先破三个误区。

先破误区

误区一："城中村补偿就等于宅基地补偿。"——宅基地权益只是其中一块，房屋及附属物、过渡费、搬迁奖励都要分别计算。

误区二："过渡费没有标准，给多少算多少。"——过渡费（临时安置费）有计算口径，发放标准、期限都要核对。

误区三："面积认定结果不能复核。"——面积认定要有测绘和登记依据，与实际不符可以要求复核。

法律怎么说

涉及集体土地的适用《土地管理法》及其实施条例：补偿安置方案应依法公示，听取意见；涉及国有土地上房屋的适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》。

王有银律师团队提醒

城中村补偿要"算三张表"：面积认定表、补偿明细表、安置结算表，三表对齐才谈得上公平。王有银律师团队可帮您逐项核对，把糊涂账算成明白账。

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