2026年圣运拆迁：征收方"拖着不办、推了不认"？双案并行，两条战线一起赢

来源：北京圣运律师事务所作者：拆迁律师

安置协议拖着不履行，承包地一夜之间被强行推平——很多被征收人遭遇的不是单一侵权，而是"旧账未清、新伤又至"的组合拳。这时候最忌讳的是只盯一个案子打。圣运律师王有银律师团队的实务经验是：协议履行之诉与确认强拆违法之诉双案并行，两条战线相互支撑、叠加施压，让征收方"拖字诀"彻底失效。

一、真实案例：信息公开戳破"合法征收"外衣，强推土地被判违法河南焦作的赵先生在村里承包了数亩土地，种蔬菜、建温室大棚，是当地学校建设项目的征收范围。蹊跷的是，征收从未依法公示——赵先生直到向自然资源部门申请政府信息公开，才第一次得知征地批复文件的存在。补偿没谈拢、程序没走完，街道办却在2022年底至2023年8月分三次组织人员，将赵先生土地上的大棚和作物强行推平。赵先生委托圣运律师王有银律师团队后，律师做的第一件事不是急着起诉，而是固定证据：土地权利影像、强推前中后全程视频、村务公开栏照片（证明征地预公告从未张贴）、110报警及12345热线通话录音，一份完整的证据链迅速成型。庭审中，律师的代理意见直击要害：行政机关即使因公共建设需要，也必须先解决补偿、走完法定程序，才能清除地上附着物；《行政强制法》明确，法律没有赋予行政机关强制执行权的，必须申请法院执行——街道办自己都无权动手。 2024年，法院判决：确认街道办强制推平土地的行为违法。这份确认违法判决，同时成了后续行政赔偿程序最有力的弹药。

二、另一条战线：签了协议不履行，判的就是"继续履行" 江西宜春的邓先生（化名）走的是另一条战线。2019年他与征收方签订安置协议，约定产权调换一幢约450平方米安置房，老宅当月被拆，安置房却四年无下文。征收方先是否认协议存在，再称"显失公平"，最后连被告资格都往外推。圣运律师王有银律师团队调整策略，以实际签约的乡镇政府为适格被告提起行政协议之诉。法院认定：工作人员履职签字，责任由行政机关承担；协议合法有效，必须全面履行。2023年10月判决：继续履行安置协议。

三、为什么要"双案并行" 这两个案子合在一起，正是应对"拖+推"组合拳的标准打法：确认违法之诉打"面子"——强拆、强推一旦被确认违法，行政机关面临国家赔偿责任和内部追责压力，谈判姿态立刻改变；协议履行之诉打"里子"——判令继续履行具有强制执行力，过渡费、安置房等核心利益有了判决背书；两案叠加形成节奏——对方无法用"拖"消耗当事人，反而在多线程序压力下主动回到谈判桌。实践中，相当比例案件正是在确认违法判决下达后，以协商方式一揽子解决补偿问题。

四、律师提醒：四件事，越早做越主动

1. 被强拆强推先取证、先报警。全程录像、报警记录、12345通话录音，都是锁定行为主体和过程的关键证据。

2. 公示栏要拍。征地预公告、安置方案是否依法张贴，村务公开栏照片是最直观的程序违法证据。

3. "再等等"有法律期限。起诉期限、复议期限不会因对方拖延而暂停，盲目等待只会耗光救济机会。

4. 别把鸡蛋放一个篮子。单一程序容易被拖延战术化解，专业律师会设计多程序并行的组合拳。

五、圣运律师王有银律师团队同类胜案

江西南昌十户不履行安置协议案：签订安置协议后征收方长期不履约，圣运律师王有银律师团队代理提起行政诉讼，一审、二审全部取得胜案。山东泰安不履行安置补偿职责案：被征收人申请行政复议后提起行政诉讼，圣运律师王有银律师团队代理，2025年经一审法院审理取得胜案。上述为律所已承办的部分案件，个案结果受案件事实、证据及适用法律影响，不视为对本所承办其他同类案件结果的承诺或保证。

FAQ

Q1：土地被强推时人不在现场，还能取证吗？

A：可以。事后立即拍摄现场、调取周边监控、补报110并索取记录、申请信息公开核查征地手续，结合推前影像照样能形成证据链。

Q2：确认强拆违法之后，赔偿怎么要？

A：拿到确认违法判决后，可先向赔偿义务机关申请赔偿，对答复不服或不答复的，提起行政赔偿诉讼，法院应直接判决具体赔偿数额，且标准不低于应得补偿。

Q3：征收方说"地是村委会清的，与政府无关"，怎么办？

A：结合协议签订主体、现场组织人员、事后处置行为等证据综合认定责任主体，司法实践中"甩锅村委会"的抗辩很难成立。

Q4：安置房拖了很多年，同时地又被强推，先告哪个？

A：建议双案并行。两个程序相互支撑、节奏互补，单一程序反而给对方拖延空间，具体顺序由律师根据证据成熟度确定。

Q5：胜诉后对方主动来谈和解，能谈吗？

A：能。胜诉判决是最硬的谈判筹码，可在律师参与下协商补偿安置一揽子方案，但签任何文件前务必让律师审一遍条款。

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