选安置房不是挑个楼层就完了。位置、朝向、户型、采光、噪音、配套，每一项都影响你未来几十年的居住质量。很多人因为选房时没注意，住进去才发现临主干道太吵、户型不方正、采光差，后悔也晚了。选房前做好这4项功课。
安置房经常有多期，位置好坏差别很大。靠近小区大门、紧邻主干道的房子可能吵；靠里面的安静但离电梯远。靠近学校、菜市场、社区医院的方便；偏僻的买菜都要走半小时。
圣运律师提示，选房时不要只盯着"多大面积"，要看这个安置房小区的整体规划。周边有没有规划学校、地铁、商场？现在是荒地，将来是不是要建垃圾站或变电站？这些信息可以向征收方或规划部门了解。
电梯房的黄金楼层是中间偏上，比如总高18层选8到12层。太低挡光，太高等电梯久。朝向优先选南北通透，其次朝南。纯朝北的房子冬天阴冷，尽量不要选。
安置房选房通常是按顺序选的，先选的挑好楼层。如果你排号靠前，优先选采光好、不临路的楼层。排号靠后的话，至少选个朝向好的。
好户型的标准：方正、采光面大、动静分区。差户型：狭长不方正、卧室朝北、客厅没有窗户、走廊太长浪费面积。选房时一定要看户型图，不要光听工作人员说"这个户型好"。
特别注意：安置房的公摊面积可能比商品房大。同样100平米，商品房可能实际得房75平，安置房可能只有70平。选房时要问清楚套内面积和公摊比例。
第一，噪音。临主干道、临小区停车场入口、临垃圾站的房子要慎重。第二，周边配套。现在没配套不代表将来没有，但如果规划里就是没有，住进去很不方便。第三，物业费。安置房的物业费可能比商品房低，但物业服务也相应差。
圣运律师解读，选房是一次性的事，选了就改不了。花点时间实地考察、看规划图、问清楚再选，比住进去后悔强。
问：安置房可以选几次？
答：一般只有一次选房机会。按排号顺序选，选到哪套就是哪套。错过了或者选了之后想换，很难。
问：安置房能自己选小区吗？
答：看项目。有些项目只有一个安置小区，没得选。有些项目有多个安置点，可以按补偿标准选不同小区。
问：选房时要交定金吗？
答：一般不需要。选房只是确认意向，签正式协议时才确定。不要被忽悠提前交钱。
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