成都城市建设快，征拆项目也多，不少被征收人卡在"面积认定"和"安置方式"上。先看三个最常见的误区。
先破误区
误区一："面积认定以政府的说法为准。"——面积认定要有依据，未登记建筑也要按政策结合建设年代、审批手续综合判断，可以要求复核。
误区二："补偿方案不公示也正常。"——不公示本身就是程序问题，被征收人有权要求公开并就此提出异议。
误区三："异地办案效率低。"——标准化流程＋团队协作，异地案件同样高效，关键节点可以到场办理。
法律怎么说
成都集体土地征收适用《土地管理法》及其实施条例；国有土地上房屋征收适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》。公告、听证、公平补偿是两条路共同的底线。
王有银律师团队提醒
把争议拆成"程序问题"和"实体问题"分别处理：程序违法走复议诉讼，补偿漏项走谈判与补充主张。王有银律师团队可先帮您做一次案件评估，判断突破口在哪。
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