2026年圣运浙江胜案：城中村改造房屋遭强制拆除，法院：确认违法，责令限期赔偿！

来源：北京圣运律所　作者：圣运律师

导语： 浙江温州，叶先生家在城中村改造中房屋被强制拆除。北京圣运律师事务所王有银律师团队律师代理叶先生维护权益，先确认强制拆除违法，再提起行政赔偿诉讼。法院判决：赔偿屋内物品损失，责令行政机关作出赔偿决定，且赔偿标准不得低于同地块征收安置待遇！城中村改造强制拆除，确认违法之后，赔偿一步不能少。

一、城中村改造，房屋被强制拆除

叶先生家在温州市某县，因城中村改造项目，房屋被纳入征收范围。房屋面积不小，是叶先生一家的主要居所。在补偿安置尚未谈妥的情况下，房屋被强制拆除。

房子说拆就拆，叶先生难以接受。他委托北京圣运律师事务所王有银律师团队，先通过诉讼确认强制拆除行为违法，再就赔偿问题提起诉讼。

二、圣运王有银律师团队：确认违法在前，行政赔偿在后

王有银律师团队为叶先生制定了清晰的维护权益路径：第一步，提起确认违法之诉，让法院对强制拆除行为"定性"；第二步，在确认违法的基础上，提起行政赔偿诉讼，主张房屋损失、屋内物品损失等各项赔偿。

律师团队在赔偿诉讼中指出：强制拆除行为已被生效判决确认违法，行政机关应当依法赔偿；屋内物品损失属于直接损失，应当照赔；赔偿标准不得低于同地块征收安置待遇，确保被征收人的权益不因强制拆除而"缩水"。

三、法院判决：确认违法基础上，责令赔偿

法院经审理认为，行政机关强制拆除叶先生房屋的行为违法，应当依法承担赔偿责任。判决：一、责令行政机关就叶先生的赔偿请求作出赔偿决定；二、赔偿叶先生屋内物品损失；三、赔偿标准不得低于同地块征收安置待遇。

一纸判决，把强制拆除赔偿的"账"拉回了法定轨道——屋内物品损失照赔，赔偿标准有底线，征收安置待遇不缩水。

律师唠两句

该案由北京圣运律师事务所王有银律师团队全程办理。

城中村改造强制拆除维护权益，路径必须清晰：先确认违法、再行政赔偿，两步环环相扣。本案中，强制拆除被确认违法后，法院责令作出赔偿决定，屋内物品损失照赔，还明确赔偿标准不低于同地块征收待遇——赔偿的"下限"被判决牢牢锁定。

要提醒被征收人的是：强制拆除赔偿诉讼，诉求要列全、标准要盯紧：房屋损失、屋内物品损失、过渡安置损失都要主张；赔偿标准低于同地块征收待遇的，明确提出异议；赔偿决定迟迟不作出的，可以申请强制执行。

遇到类似情况怎么办？三个高频问题

Q1：城中村改造房屋被强制拆除，怎么维护权益？ 先提起确认违法之诉，再提起行政赔偿诉讼；两步走是标准路径，缺一不可。

Q2：赔偿标准能不能低于同地块征收安置待遇？ 不能。赔偿应当不低于同地块征收安置待遇，法院会按此标准审查；本案判决即明确这一底线。

Q3：法院判令作出赔偿决定，行政机关拖着不办怎么办？ 可以申请强制执行，也可以就赔偿决定另行起诉；拖延不履行生效判决的，依法可追究相应责任。

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