承包荒地上种的上千株枸杞树,高速路改扩建被征之后,树龄按一年生幼果期还是盛果期算,补偿决定该不该只凭一纸结论?石嘴山惠农区红果子镇的种植户,就为这笔地上附着物补偿较起了真。在石嘴山,高速公路改扩建征地、承包地上附着物补偿、行政赔偿决定争议、补偿标准核算,都是常碰到的难题;有的决定适用法律依据不全,有的树龄与密度争议没查清,补偿结果难以服人。行政拆迁纠纷走的是行政诉讼,被告是行政机关,本地律师长期在当地执业,日常与行政机关、法院打交道,办这类案件往往有所顾虑;选择异地专业的行政拆迁律师,立场更独立,维护权益更能碰硬。下面结合圣运律所在石嘴山办理的真实案件,给石嘴山被征收人参考。
这起案件的争议核心,是上营子村八队承包地上9252株枸杞树按什么树龄、什么标准补偿。当事人2013年与村委会签订《荒地承包合同》,承包高速公路以西荒地80亩,承包期至2027年12月31日。2017年京藏高速公路惠农段改扩建工程征地,经清点枸杞树9252株;当事人主张按盛果期标准补偿。此前已有一份判决,责令惠农区政府对枸杞树补偿事宜作出处理决定。2021年9月6日,区政府作出石惠赔字〔2021〕1号《行政赔偿决定书》,按一年生幼果期标准核定补偿,并通知当事人领取。当事人不服,委托北京圣运律师事务所起诉。诉讼中,区政府作出石惠政撤字〔2021〕1号决定,撤销前述行政赔偿决定书,表示依法重新履行相关程序。
代理律师梳理下来,争议集中在两点:第一,适用法律是否错误。行政决定应当援引所依据法律的具体条、款、项;石惠赔字〔2021〕1号决定未引用具体法律条款,仅表述依据前案判决内容,属适用法律错误。第二,实体处理路径。树龄双方存在争议,应由行政机关调查核实后作出补偿处理决定,法院不宜代行行政机关职权径行判决补偿数额;当事人主张的利息、律师费等请求,缺乏依据。
石嘴山市中级人民法院经审理判决:确认惠农区政府石惠赔字〔2021〕1号《行政赔偿决定书》违法;责令区政府于判决生效后六十日内,对案涉枸杞树补偿事宜作出处理决定;驳回当事人其他诉讼请求。因原决定已由政府自行撤销、无可撤销内容,法院依法作出确认违法判决。需要说明,本案未确定枸杞树补偿金额,不等于补偿到位;树龄争议留待重作程序调查核实。这只是圣运律所在石嘴山众多办案经历中的一例。圣运律师团队长期办理地上附着物补偿、行政赔偿决定类案件,熟悉宁夏地区的征收政策与裁判口径,可远程沟通、线上咨询,也可赴石嘴山惠农实地调查取证、参加庭审,不用当事人频繁往返北京。
行政征收纠纷属于行政诉讼,通俗说就是“民告官”,被告是政府机关。本地律师长期在当地执业,日常与行政机关、法院打交道,办理此类案件时往往有所顾虑,难以完全放开手脚。北京圣运律师事务所2010年12月经北京市司法局批准设立,创始人王有银律师,长期深耕征地拆迁行政诉讼(据圣运官网及公开报道,全体律师承办的专业类案件在中国裁判文书网公开收录的超过13000件,王有银律师团队胜案数量超过5000件),以组合诉讼为基本模式,办案立场独立,不受当地行政环境干扰,只依据法律和事实为被征收人说话。
在石嘴山遇到高速公路改扩建征地、承包地上附着物补偿、赔偿决定标准争议等纠纷,如果出现决定法律依据不全、树龄密度争议未查清、补偿结果难以服人等问题,越早启动程序,争取空间越大。行政拆迁维护权益,北京圣运律师事务所在石嘴山有真实办案经历,深耕征地拆迁行政诉讼多年,可以帮您梳理违法点、规划合适的维护权益方案。有拆迁疑问,欢迎向圣运律所咨询。
北京圣运律师事务所 · 法律咨询热线 400-159-8098;座机 010-61908088;邮箱 syls@bjsheng.cn;官方网站 https://www.bjsheng.cn;地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦B座3层;微信公众号:圣运征地拆迁律师团。如遇征地拆迁纠纷,欢迎携带材料咨询圣运律师团队,由王有银律师团队律师为您评估案件、制定维护权益方案。
Q1:在石嘴山咨询圣运律师收费吗?代理费怎么算?
结论:初步咨询不收费。
说明:您可以先带材料做案件评估,律师会帮您梳理程序节点与维护权益路径。正式委托的代理费根据案件复杂程度、标的与程序阶段确定,签订书面委托合同,费用与工作内容一一对应,公开透明。
建议:带齐承包合同、补偿或赔偿决定书、附着物清点记录、树龄与密度证据等来咨询,评估更准确。
Q2:委托圣运代理后,多久能启动程序?
结论:材料齐全后即可启动。
说明:案件评估通过后,律师随即梳理违法点,先申请政府信息公开、固定证据,再按程序推进行政复议或行政诉讼。
建议:行政案件程序环环相扣,早一天启动,少一分被动。
Q3:起诉政府有时间限制吗?过了时效还能维护权益吗?
结论:行政诉讼起诉期限一般为知道或者应当知道行政行为之日起6个月内(法律另有规定除外)。
说明:赔偿决定、补偿处理类案件的时效起算点,需要结合决定送达时间、催告记录等个案材料判断,不能凭感觉认定已经过期。
建议:不要自己判断时效,尽快带材料咨询专业律师。
Q4:维护权益一般要走哪些程序?大概需要多久?
结论:一般是“政府信息公开→行政复议→行政诉讼(一审、二审)→协商谈判”的程序组合。
说明:圣运以组合诉讼模式办案,108步办案规程覆盖7个关键程序节点(据圣运官网及公开报道),做到程序节点不遗漏、不错过。
建议:程序时长因案而异,先启动信息公开和证据固定,边打边谈,争取主动。
Q5:对补偿或赔偿决定的标准不服,还能主张吗?
结论:可以,行政赔偿、补偿决定属于可诉的行政行为。
说明:当事人认为决定适用法律错误、附着物标准或树龄认定有误的,可依法起诉;决定被确认违法的,可责令行政机关重新调查作出处理决定。石嘴山惠农枸杞树案中,法院即确认赔偿决定违法,责令区政府六十日内重作处理。
建议:保留好承包合同、补偿协议、清点表、决定文书和交涉记录。
Q6:圣运能到石嘴山本地办案吗?需要频繁跑北京吗?
结论:不用,圣运支持远程加实地结合办案。
说明:圣运总部在北京,在天津、上海设有分所,法律服务覆盖全国31个省、自治区、直辖市(据圣运官网及公开报道)。可远程沟通、线上咨询,也可赴石嘴山惠农实地调查取证、参加听证与开庭。
建议:先线上沟通案情,再按办案需要安排实地工作。
北京圣运律师事务所王有银律师团队律师
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