珠海城郊，王女士租了个花卉大棚养花卖花，小日子过得不错。结果有一天，街道办带人直接把大棚清了，花和盆景全埋在废墟里。确认强拆违法后，街道办赔了三十九万五。王女士觉得太少，找到圣运
拆迁律师王有银律师团队，最后法院多判了近三万，还加了利息。
一、案件背景
王女士在珠海城郊租了个花卉市场的铺位，经营花卉大棚，养着各种盆景、盆栽、花器，还有沙发、冰箱、空调这些生活物品。2018年秋天，街道办组织人把王女士的大棚强制清场了。
之前，法院已经判决确认街道办强制清场行为违法。违法确认了，接下来就是赔多少钱的问题。街道办自己做了一个赔偿决定，赔三十九万五千多。王女士觉得这个数不对——她的花、盆景、家具加起来远不止这个数。
二、律师介入：逐项算账
圣运专业
拆迁律师团队接手后，把街道办的赔偿决定和评估报告仔细研究了一遍，发现两个大问题。
第一个问题：生活物品只赔了三千块搬迁费。街道办的评估报告里，王女士的沙发、衣柜、冰箱、空调、电视机、电动车这些生活物品，只算了三千块搬迁费。但实际上，这些东西在强拆中全部被埋在了废墟里，根本不是"搬迁"的问题，是全损。三千块钱连一个冰箱都买不回来，怎么可能弥补损失？
圣运王有银律师团队指出，生活物品已经全部灭失了，再按搬迁费赔，完全不考虑物品的实际价值。在无法通过评估确定具体损失的情况下，法院应当根据实际情况酌定赔偿数额。
第二个问题：利息没算。街道办2018年就拆了王女士的大棚，到2021年才做出赔偿决定，中间隔了三年多。这三年多里，赔偿款一直没给王女士。圣运专业
拆迁律师团队指出，根据《国家赔偿法》，赔偿义务机关应当及时履行赔偿义务。未及时支付赔偿金所产生的利息，属于直接损失的范围，应当赔偿。利息从强拆发生之日起算。
三、法院怎么判？
法院审理后采纳了圣运拆迁律师团队的意见。
关于生活物品：法院认为，评估报告对该部分财产仅评估了搬迁费三千元，不能完全弥补损失。在无法以评估方式确定实际损失的情况下，法院酌定生活物品损失为三万元。这一项就比街道办的赔偿决定多了两万七。
加上生产物品和地上附属物的三十九万两千多，法院判决街道办赔偿王女士各项物品直接损失共计四十二万两千多。比街道办自己定的三十九万五千多，多了两万七千多。
关于利息：法院认为，赔偿义务机关应当及时履行赔偿义务。如果赔偿金不计付利息，受害人的直接损失无法得到全部赔偿，甚至可能促使行政机关拖延履行赔偿义务。利息从2018年强拆发生之日起算，按同期贷款利率计算至实际付清之日止。
律师唠两句
这案子告诉我们，确认强拆违法只是第一步，赔偿才是真金白银的较量。很多人以为确认违法了，政府自然会按标准赔，但实际上政府做的赔偿决定往往压得很低。生活物品怎么赔、利息怎么算、哪些属于直接损失，这些都有讲究。
圣运王有银律师团队在行政赔偿案件中，最擅长的就是逐项算账——生产物品怎么算、生活物品怎么算、利息从哪天算、利率按多少算。每一项都抠到位，赔偿数额就能往上走。碰到政府做的赔偿决定不满意的，别将就，起诉到法院重新算。
FAQ
Q1：强拆确认违法后，怎么申请国家赔偿？
A：先向赔偿义务机关（就是实施强拆的那个行政机关）提出书面赔偿申请。赔偿义务机关两个月内不答复，或者对赔偿决定不满意，可以向法院提起行政赔偿诉讼。也可以在提起行政诉讼确认强拆违法时一并提出赔偿请求。
Q2：国家赔偿赔哪些？
A：按照直接损失赔偿。包括被拆房屋的价值、室内物品损失、搬迁费、临时安置费等。停产停业损失、租金补助、搬迁奖励这些，如果不是直接损失，法院一般不支持。
Q3：室内物品在强拆中全毁了，怎么证明损失？
A：如果行政机关在强拆时没有依法清点、登记、保管室内物品，导致物品灭失无法评估，行政机关要承担举证责任。法院可以根据当事人提供的证据、结合日常生活经验酌定赔偿数额。当事人也要尽量提供购买凭证、照片、视频等证据证明损失。
Q4：国家赔偿有利息吗？
A：有。赔偿义务机关应当及时履行赔偿义务。未及时支付赔偿金的，利息从侵权行为发生之日起算，按同期贷款利率计算至实际付清之日止。这一点很重要，很多人不知道可以主张利息。
Q5：对政府做的赔偿决定不满意，怎么办？
A：可以在收到赔偿决定之日起三个月内向法院提起行政赔偿诉讼，要求重新核定赔偿数额。诉讼中可以申请法院委托评估机构对损失进行评估。建议委托圣运拆迁律师团队，在赔偿数额上争取最大权益。
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