来源：北京圣运律所 作者：圣运律师
导语： 甘肃天水，某实业公司租赁的房屋及场地因棚户区改造被征收，经营财产在搬迁过程中受损。一审判决后，北京圣运律师事务所王有银律师团队律师代理公司提起上诉，甘肃省高级人民法院二审改判：判令县政府限期赔偿公司经营财产损失，并支付相应利息。企业厂房、经营场所遇征收，损失怎么算、谁来赔，二审判决给出了答案。
某实业公司在当地租赁社区锅炉房及部分土地从事生产经营，租期多年。2018 年，当地启动原毛纺厂棚户区改造项目，县政府发布房屋征收补偿决定公告，公司的经营场所被纳入征收范围。
2019 年 6 月，社区向公司送达自行搬迁通知，要求限期腾空。可搬迁过程中，公司存放在经营场所内的玻璃包装瓶、成品与半成品等经营财产受损，相关损失却迟迟没有得到赔偿。公司遂依法维护权益，先向法院提起行政赔偿诉讼。
北京圣运律师事务所王有银律师团队代理后，把损失构成逐项理清：自建建（构）筑物损失、玻璃包装瓶损失、成品与半成品损失、利息损失……每一项都要有证据支撑、有法律依据。
律师团队在诉讼中指出：行政机关征收企业合法经营场所，应当依法给予公平补偿；因征收搬迁造成经营财产损失的，属于直接损失，依据《国家赔偿法》应当照价赔偿，拖延赔偿期间的利息损失同样应当承担。
一审法院作出部分支持的判决后，公司不服提起上诉。甘肃省高级人民法院经审理认为，被上诉人应当就违法征收造成公司的经营财产损失依法承担赔偿责任，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（二）项及《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》的相关规定，二审判决：
一、维持一审判决第一、二项；
二、撤销一审判决第三项；
三、判令县政府自本判决生效之日起六十日内赔偿公司玻璃包装瓶及部分成品与半成品等损失；
四、判令县政府自本判决生效之日起六十日内赔偿公司各项赔偿款的利息损失，利息以生效判决确定的赔偿款为基数，自 2019 年 7 月 5 日起至实际给付之日，按照中国人民银行同期同类存款基准利率计算。
二审判决把“损失照赔、利息照付”落实到了判项里，企业的合法权益得到有力维护。
该案由北京圣运律师事务所王有银律师团队全程办理。
企业征收维护权益与个人房屋征收维护权益，打法和重点不完全一样：企业要算的账更多——自建建筑、机器设备、存货成品、停产停业损失，每一项都要有据可查。本案中，法院二审改判支持经营财产损失并判付利息，说明“损失逐项算清、利息一并主张”的打法是有效的。
要提醒企业经营者的是：遇到征收，第一时间清点、拍照、录像固定经营财产状况；征收决定、评估报告、搬迁通知等文件逐一留存；对赔偿决定或判决不服的，该上诉就上诉——利息从违法行为发生之日起算，拖得越久，损失越大。
Q1：企业厂房、经营场所被征收，能赔哪些损失？ 自建建（构）筑物、装修、机器设备、存货成品等直接损失都可以主张；有经营损失的，还可以依法主张停产停业损失补偿。
Q2：征收搬迁造成存货、成品受损，谁来举证？ 当事人应先行举证损失的存在和数额；行政机关违法征收导致无法举证的，由行政机关承担相应举证责任。
Q3：赔偿款拖延支付，能要利息吗？ 能。赔偿款确定后未及时支付的，可以主张相应期间的资金占用利息；本案二审即判令县政府自违法行为发生后按存款基准利率支付利息。
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