来源：北京圣运律所 作者：圣运律师
导语： 陕西西安，某先生一家的房屋位于当地棚户区改造范围，因未谈妥补偿安置，房屋被强制拆除。北京圣运律师事务所王有银律师团队律师代理某先生提起行政诉讼，一审法院判决确认强制拆除行为违法。区政府不服提起上诉，后又主动申请撤回上诉，陕西省高级人民法院终审裁定：准许撤回上诉，一审判决发生法律效力。房屋强制拆除维护权益，一审胜诉之后，二审同样不能松劲——政府上诉后撤诉，恰恰说明判决经得起检验。
某先生家的房屋位于西安市某区，因当地棚户区改造项目被纳入征收范围。按照规定，征收应当先补偿、后搬迁，补偿安置谈不拢，征收方不能强行拆除。可征收过程中，某先生一家迟迟没有等来合理补偿，房屋却在未经协商一致的情况下被强制拆除。
房子是安身立命之所，说拆就拆，某先生一家难以接受。多次协商无果后，某先生决定拿起法律武器，找到北京圣运律师事务所王有银律师团队，请求通过诉讼确认强制拆除行为违法，为后续主张赔偿奠定基础。
王有银律师团队接手后，围绕强制拆除行为是否合法展开取证与论证：一是审查征收程序是否到位，补偿安置是否依法落实；二是固定强制拆除事实与现场证据，证明房屋确系被强制拆除；三是明确诉讼请求，先确认强制拆除违法，为后续赔偿维护权益铺路。
律师团队在法庭上指出：行政机关实施房屋强制拆除，必须符合法定程序，在未达成补偿安置协议、未依法催告、未申请人民法院强制执行的情况下强行拆除，属于违法行为，依法应当确认违法。
一审法院经审理认为，行政机关强制拆除某先生房屋的行为不符合法定程序，判决确认强制拆除行为违法。区政府不服，向陕西省高级人民法院提起上诉。二审期间，区政府主动申请撤回上诉。
陕西省高级人民法院经审查认为，撤回上诉申请符合法律规定，终审裁定：准许区政府撤回上诉。至此，一审判决发生法律效力——强制拆除行为违法的结论正式“落定”，某先生一家依法维护权益的第一步稳稳迈出。
该案由北京圣运律师事务所王有银律师团队全程办理。
强制拆除维护权益，最核心的一步就是“确认违法”。只有先通过判决把强制拆除行为定性为违法，后续的行政赔偿才有依据、才有抓手。本案中，一审胜诉后政府上诉，二审阶段又主动撤诉，说明案件事实清楚、判决说理扎实，经得起二审检验。
要提醒被征收人的是：遭遇强制拆除，第一时间固定证据——现场照片、视频、报警记录、征收文件都要留好；起诉确认强制拆除违法时，注意抓住适格被告和诉讼时效；一审胜诉后，若对方上诉，也要认真应对，不能掉以轻心。
Q1：房屋被强制拆除，第一步应该告什么？ 先提起行政诉讼请求确认强制拆除行为违法。确认违法是行政赔偿的前提，这一仗赢了，后面索赔才有依据。
Q2：一审胜诉后政府上诉了，二审会改判吗？ 只要一审事实清楚、适用法律正确，二审一般不会改判；本案中区政府在二审阶段主动撤诉，一审判决直接生效，正是判决扎实的体现。
Q3：确认强制拆除违法之后，怎么主张赔偿？ 确认违法判决生效后，可以向行政机关申请赔偿；行政机关逾期不赔或赔偿数额不合理的，可以提起行政赔偿诉讼。
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