2026 年圣运拆迁律师：强拆被判违法后，圣运律师帮当事人拿到合理赔偿

重庆的一位女士，房屋被纳入征收范围后，因为补偿标准太低一直没有签字。征收方在没有履行任何法定程序的情况下，直接组织人员把她的房子强拆了。这位女士委托律师起诉，法院最终判决确认强拆行为违法。

拿到确认违法的判决后，这位女士以为维权就结束了，但律师告诉她：确认强拆违法只是第一步，后续还要申请国家赔偿、要求合理补偿、追究相关责任。在圣运王有银律师团队的协助下，这位女士通过赔偿诉讼和协商，最终拿到了合理的赔偿和补偿。

一、房子被强拆，官司赢了，然后呢？

这位女士的房子在重庆，是合法房屋，一家人在这里住了多年。

当地因为项目建设启动征收，她的房子在范围内。征收方给的补偿标准很低，她觉得不合理，一直没签字。协商了几轮，始终谈不拢。

没想到，征收方失去了耐心。在没有作出补偿决定、没有送达限期拆除文书、没有告知复议诉讼权利的情况下，组织人和机械把她的房子强拆了。

房子没了，这位女士又气又急。经人介绍，她找到了圣运专业拆迁律师。律师接手后，首先代理她提起行政诉讼，请求确认征收方强拆行为违法。法院经过审理，认定征收方在未依法作出补偿决定、未履行催告和告知义务、未预留复议诉讼救济期限的情况下实施强拆，违反《行政强制法》相关规定，程序严重违法，判决确认强拆行为违法。

拿到确认强拆违法的判决后，当事人以为维权就结束了，接下来不知道该怎么办。律师告诉她：确认强拆违法只是维权的第一步，后续还有国家赔偿、补偿协商、责任追究等多个环节需要推进。

二、律师布局：四条路同时走，全面施压

圣运拆迁律师告诉这位女士，确认强拆违法判决的意义，是从法律上否定了强拆行为的合法性，为后续主张赔偿、要求补偿、追究责任奠定了基础。但拿到判决不等于拿到钱，还得根据案件情况，选对后续的维权路径。

律师为她制定了四条路径同时推进的方案：

第一条路，申请国家赔偿。确认强拆违法后，律师代理她向赔偿义务机关申请国家赔偿，把房屋价值损失、屋内物品损失、装修损失、搬迁费、临时安置费等赔偿项目一项一项列全。赔偿义务机关给的赔偿决定金额太低，律师又代理她提起了国家赔偿诉讼。

第二条路，要求依法给予征收补偿。强拆前征收方没有作出合法有效的补偿决定，律师代理她要求征收方依法履行补偿职责，作出公平合理的补偿决定。补偿标准要参照市场价，保障她的原有生活水平不降低。

第三条路，以诉促谈，争取协商和解。强拆被确认违法后，征收方面临行政处分和国家赔偿的双重压力。律师抓住这个时机，主动和征收方沟通协商，拿着违法判决和赔偿请求当筹码，要求征收方依法足额补偿，争取一揽子解决。

第四条路，追究相关人员责任。律师协助她向纪检监察部门举报违法强拆的相关责任人，要求依法给予行政处分。追究责任不仅是维护自身权益，也给征收方增加了压力，促进协商和解。

三、案件结果：赔偿 + 补偿，最终成功拿到合理赔偿

国家赔偿诉讼中，律师重点主张 "赔偿不低于补偿" 原则和举证责任倒置。法院审理认为，征收方违法强拆造成当事人房屋和屋内物品损失，应当承担国家赔偿责任，赔偿标准不得低于合法征收应得的补偿权益。结合当事人提交的证据和日常生活经验，法院判决征收方赔偿当事人全部经济损失。

同时，在律师协助协商下，征收方就补偿问题与当事人达成一致。最终，当事人通过国家赔偿和征收补偿相结合的方式，拿到了合理的赔偿和补偿，切实维护了自身合法权益。

当事人拿到赔偿款后，对律师团队表示了感谢。她说，拿到确认违法判决的时候她以为事情就结束了，没想到后面还有这么多工作要做，多亏了律师的全程指导，才最终拿到了合理的赔偿。

四、律师聊几句：确认强拆违法后，要做四件事

圣运王有银律师团队指出，确认强拆违法后，被征收人要做四件事：

第一件，及时申请国家赔偿。确认强拆违法后，应当及时向赔偿义务机关申请国家赔偿，不要拖延。赔偿范围包括房屋价值、屋内物品、装修损失、搬迁费、临时安置费、停产停业损失等。赔偿义务机关不予赔偿或赔偿金额过低的，提起国家赔偿诉讼。

第二件，要求依法作出补偿决定。如果强拆前征收方未作出补偿决定，被征收人可以要求征收方依法履行补偿职责，作出补偿决定。征收方不履行的，可以起诉要求履行法定职责。补偿标准应当参照市场价，保障被征收人原有生活水平不降低。

第三件，以诉促谈，协商和解。强拆被确认违法后，征收方面临行政处分和国家赔偿的压力，往往会主动联系协商。此时以违法判决和赔偿请求为筹码，要求征收方依法足额补偿，达成一揽子解决方案。

第四件，追究相关人员责任。向纪检监察部门举报违法强拆的相关责任人，要求依法给予行政处分；构成犯罪的，要求追究刑事责任。追究责任可以增加征收方的压力，促进协商和解。

FAQ

Q1：确认强拆违法后，多久内可以申请国家赔偿？

A：确认强拆违法后，可以随时向赔偿义务机关申请国家赔偿，没有严格的期限限制，但建议尽早申请。赔偿义务机关应当在收到申请之日起两个月内作出是否赔偿的决定。赔偿义务机关在法定期限内未作出决定，或者赔偿决定金额过低的，当事人可以在期限届满之日起三个月内提起国家赔偿诉讼。

Q2：确认强拆违法后，还能要征收补偿吗？

A：能。确认强拆违法和征收补偿是两个不同的法律关系，可以并行主张。如果强拆前征收方未作出补偿决定，被征收人可以要求征收方依法履行补偿职责，作出补偿决定。赔偿和补偿可以同时主张，也可以根据案件情况选择更有利的方式。实践中，很多案件是通过赔偿和补偿相结合的方式解决的。

Q3：国家赔偿和征收补偿，哪个更有利？

A：各有利弊。征收补偿有明确的补偿标准和项目，可预期性较强；国家赔偿可以主张因违法强拆造成的全部损失，包括屋内物品、临时安置费、利息等，可能金额更高，但需要举证证明损失。违法强拆的赔偿标准不得低于合法征收应得的补偿权益，这是 "赔偿不低于补偿" 原则。建议根据案件具体情况，咨询专业律师后选择更有利的方式。

Q4：确认强拆违法后，征收方主动联系协商，能签协议吗？

A：可以签，但要谨慎。确认强拆违法后，征收方面临压力主动协商，是争取合理补偿的好时机。但签订协议前要仔细审查协议内容，特别是补偿金额、支付时间、履行方式、违约责任等关键条款。补偿金额要符合法定标准，不要因为 "快速解决" 就接受低于法定标准的赔偿。签字前最好让专业律师审查协议内容。

Q5：确认强拆违法后，能追究相关人员的责任吗？

A：能。违法强拆的相关责任人，可能承担行政处分责任，构成犯罪的还可能承担刑事责任。被征收人可以向纪检监察部门举报，要求追究相关人员的责任。追究责任不仅是维护自身权益，也是促进依法行政的重要方式。但追究责任是辅助手段，核心还是要拿到合理的赔偿和补偿。

北京圣运律师事务所

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